BASES Y CONVOCATORIA DE AYUDAS PARA ACTUACIONES DE REHABILITACIÓN A NIVEL DE BARRIO DEL AYUNTAMIENTO DE YECLA, AL AMPARO DEL REAL DECRETO 853/2021, DE 5 DE OCTUBRE, FINANCIADO POR LA UNIÓN EUROPEA, NEXT GENERATION EU.

Resultando:- Que la Comunidad de la Región de Murcia, en escrito firmado por la Directora General de Vivienda, con fecha 14 de mayo de 2026, ha solicitado, a instancias del Excmo. Ayuntamiento Yecla, una prórroga en los plazos establecidos para la ejecución y justificación de las actuaciones objeto del Acuerdo de la Comisión Bilateral n.º 23, celebrada 19 de juniode 2023, entre la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ayuntamiento de Yecla, en virtud de lo establecido en el artículo 4.7 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, modificado por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, ya que estos plazos, establecidos hasta el 30 de junio 2026 para su ejecución, y hasta el 30 de diciembre 2026 para la justificación, resultaban totalmente insuficientes.- Que con fecha 5 de junio 2026, y número de registro de entrada en este Ayuntamiento 10.640, ha sido remitida a esta Administración municipal la Adenda I al Acuerdo nº 23 de la Comisión Bilateral, celebrada el 19 de junio de 2023, relativo al entorno residencial de rehabilitación programada de “Yecla Centro. Fase I”, en el Municipio de Yecla, en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación Transformación yResiliencia-Financiado por la Unión Europea- NextGenerationEU de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, de fecha 22 de mayo de 2026.- Que dicha Adenda establece nuevos plazos de ejecución y justificación, en los siguientes términos:         - Ampliación del plazo para la ejecución de las actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios hasta el 30 de junio de 2028 y, en consecuencia, se prorroga el plazo para la justificación de dichas actuaciones por la Comunidad de Autónoma de la Región de Murcia al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana hasta el 31 de diciembre de 2028.         - Ampliación del plazo de ejecución de las actuaciones de prestación de servicios de la oficina de rehabilitación hasta el 31 de diciembre de 2026 y, en consecuencia, se prorroga el plazo para la justificación de dichas actuaciones por la Comunidad de Autónoma de la Región de Murcia al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana hasta el 30 de junio de 2027.- Que tras las actuaciones que el Ayuntamiento de Yecla puso en marcha con motivo de la firma del Acuerdo de la Comisión Bilateral n.º 23, celebrada el 19 de junio de 2023, entre la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ayuntamiento de Yecla, en virtud de lo establecido en el artículo 4.7 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, modificado por el Real Decreto 326/2026, resultaron las Bases y Convocatoria de ayudas destinadas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Ayuntamiento de Yecla, al amparo del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia -Financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU, publicadas en el BORM nº 81, de 8 de abril de 2025.BDNS (Identif.): 824489, cuyos plazos de ejecución y justificación son el 30 de junio de 2026 y el 30 de diciembre 2026, respectivamente.De conformidad con el informe-propuesta suscrito por la Directora de la Agencia de Desarrollo Local, de fecha 17 de junio de 2026, que cuenta con el visto bueno de la Concejala delegada de la Agencia de Desarrollo Local.Con el dictamen de la Comisión Informativa de Dinamización y Desarrollo Económico.El Pleno del Ayuntamiento, adopta los siguientes acuerdos:   1. Aprobar la Adenda I al Acuerdo nº 23 de la Comisión Bilateral, celebrada el 19 de junio de 2023, relativo al entorno residencial de rehabilitación programada de “Yecla Centro. Fase I”, en el municipio de Yecla, en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia-Financiado por la Unión Europea- NextGenerationEU de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, de 22 de mayo de 2026.La Adenda se integra como parte del citado acuerdo, ratificando y reiterando las partes los términos del mismo y de sus anexos, en todo lo no modificado expresamente por dicha Adenda   2. Modificar el artículo 13 (Plazo de ejecución y justificación de las ayudas) de las Bases y Convocatoria de ayudas destinadas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Ayuntamiento de Yecla, al amparo del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, modificado mediante la disposición final segunda del Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, prorrogándose excepcionalmente el plazo para la ejecución y justificación de las actuaciones objeto del Acuerdo n.º 23 de la Comisión Bilateral, celebrada el 19 de junio de 2023, y I Adenda, relativo al Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) de “Yecla Centro. Fase I”, en el municipio de Yecla, en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – Financiado por la Unión Europea - NextGenerationEU en la Comunidad de la Región de Murcia por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y viviendas social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia -Financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU, aprobadas por el Ayuntamiento Pleno el 31 de marzo de 2025 y publicadas en el BORM nº 81 de 8 de abril de 2025.BDNS (Identif.): 824489, quedando redactado dicho artículo de la siguiente forma:"13. Plazo de ejecución y justificación de las ayudas.   El plazo de ejecución de las actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios se prorroga y queda fijado hasta el 30 de junio de 2028, y, en consecuencia, se prorroga asimismo el plazo para la justificación de dichas actuaciones por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, hasta el 31 de diciembre de 2028, sin que quepa posterior ampliación de ningún tipo."   En lo no expresamente modificado por la referida Adenda I subsisten íntegramente, y se mantienen en vigor, los términos del Acuerdo n.º 23 de la Comisión Bilateral, celebrada el 19 de junio de 2023, así como lo establecido en las correspondientes Bases y Convocatoria.3. Publicar dicha modificación en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, y en la Base Nacional de Subvenciones, antes del 29 de junio de 202  

Vista cuanta documentación obra en los expedientes 531662W y 1060556W.Resultando que el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, aprobado en el marco del instrumento de recuperación Next Generation EU, regulado posteriormente por el Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, es un proyecto de país que requiere de la implicación de todos los agentes económicos y sociales, de todos los niveles de gobierno y del conjunto de los recursos de la administración pública.Este Plan tiene un primer eje destinado a reforzar la inversión pública y privada para reorientar el modelo productivo, impulsando la transición verde, la descarbonización, la eficiencia energética, el despliegue de las energías renovables, la electrificación de la economía, el desarrollo del almacenamiento de energía, la economía circular, las soluciones basadas en la naturaleza y la mejora de la resiliencia de todos los sectores económicos, incluyéndose específicamente un componente 2 centrado en el impulso de las actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificatorio.En este contexto, se dictó el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que tiene por objeto regular los programas de ayuda en los ámbitos de la rehabilitación residencial y construcción de vivienda social, dentro del marco general del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y, específicamente, en relación con las inversiones C02.I01 «Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales» y C02.I02 «Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes».Este Real Decreto, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 22.2.c) y 28, apartados 2 y 3, de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en el artículo 67 de su Reglamento, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, tiene por objeto establecer las normas especiales que pueden considerarse como bases reguladoras de la subvención.Así pues, el impulso de este programa corresponde a una administración pública y por tanto requiere de un acuerdo de comisión bilateral de seguimiento (en adelante ACB) suscrito por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (en adelante MITMA), la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia y el Ayuntamiento en cuyo término municipal se ubique el ERRP. Las ayudas que contempla este programa pueden ser objeto de concesión directa conforme a lo establecido en el artículo 22.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, siempre que se recoja y se justifique en el correspondiente ACB.Visto que en este contexto con fecha 16 de marzo de 2023, se suscribe entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia y el Ayuntamiento de Yecla, el correspondiente ACB relativo al ERRP “Yecla Centro. Fase I” que recoge la concesión directa de la ayuda al Ayuntamiento de Yecla.Visto que de conformidad con el artículo 23.2 de la Ley 7/2005, de 18 de noviembre, de Subvenciones de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, mediante Decreto n.º 258/ 2024, de 21 de noviembre, por el que se modifica el decreto n.º 401/2023, de 23 de noviembre, (BORM n.º 279, de 02/12/2023), por el que se establecen las normas especiales reguladoras de la concesión directa al Ayuntamiento de Yecla de una ayuda al amparo del programa 1 “Ayudas destinadas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio” del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre. Visto que de conformidad con lo establecido en el RD 853/2021 de 5 de octubre el Ayuntamiento tramitará y resolverá el procedimiento de concesión y pago de las ayudas que correspondan a las personas destinatarias últimas a través de la correspondiente convocatoria pública. El artículo 17.2 de la Ley 38/2003, General de Subvenciones, dispone que las bases reguladoras de las subvenciones de las Corporaciones Locales se deberán aprobar en el marco de las bases de ejecución del presupuesto, a través de una ordenanza general de subvenciones o mediante una ordenanza específica para las distintas modalidades de subvenciones.Visto el Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, en concreto en su “artículo 61. Bases reguladoras y convocatoria de las subvenciones financiables con fondos europeos”, en su apartado 1, se indica que las bases reguladoras de las subvenciones financiables con fondos europeos podrán incorporar la convocatoria de las mismas.La presente convocatoria se regirá por lo establecido en el Real Decreto 853/2021 de 5 de octubre que tiene carácter de bases reguladoras y por la presente convocatoria, una vez aprobada por el pleno del Ayuntamiento, conforme a los dispuesto en el artículo 8 de la Ordenanza General Reguladora de las Subvenciones a conceder por el Excmo. Ayuntamiento de Yecla.Que estas bases y convocatoria de ayudas para la rehabilitación energética de edificios y viviendas en el casco urbano de Yecla, han sido redactadas a través de la Oficina de Rehabilitación de este ayuntamiento, a través del arquitecto técnico que compone la misma.Las ayudas se destinarán a actuaciones en viviendas y edificios ubicados en el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada para Yecla (en adelante ERRP “Yecla Centro. Fase I”).Y de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa de Obras, Urbanismo y servicios públicos.El Pleno del Ayuntamiento adopta los siguientes acuerdos:1º. Aprobar las bases y convocatoria de ayudas destinadas a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Ayuntamiento de Yecla al amparo del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y viviendas social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia -Financiado por la Unión Europea -NextGenerationEU, con el siguiente resumen:- El presupuesto total disponible para la presente convocatoria de Ayudas para la rehabilitación de edificios y viviendas unifamiliares incluidas en el “ERRP Yecla Centro, Fase I”, es de 379.699,00, que se aplicarán a la partida presupuestaria 151.78001, del Presupuesto Municipal 2025 (RC 2025/ 4642).- El nº de subvenciones a conceder, queda condicionado a la existencia de crédito adecuado y suficiente en el momento que se resuelva la concesión, teniendo como límite la cuantía global del crédito presupuestario fijado.- La cuantía máxima de las ayudas serán fijadas conforme a lo indicado en el apartado 5 de las bases y convocatoria, donde se establecen los criterios para determinar la cuantía máxima de cada ayuda, en función del ahorro energético obtenido en la actuación. Se contemplan además ayudas adicionales para los edificios donde sea necesario retirar elementos con amianto y para los solicitantes que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica.- Las actuaciones objeto de ayuda serán seleccionadas y resueltas en concurrencia simple de acuerdo al siguiente orden de resolución: se atenderá a la fecha y hora en que la solicitud, debidamente cumplimentada y acompañada de todos los documentos exigidos en esta convocatoria, hubiere tenido entrada en el registro del Ayuntamiento de Yecla.- Podrán ser beneficiarios de estas ayudas:1. Las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas, propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y las de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva a los que se refiere esta convocatoria, así como de sus viviendas y sociedades mercantiles participadas, íntegra o mayoritariamente, por las Administraciones Públicas propietarias de los inmuebles.2. Las Administraciones Públicas y los organismos y demás entidades de derecho público y las empresas públicas.3. Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.4. Las agrupaciones de propietarios/as de edificios que reúnan los requisitos establecidos por el artículo 396 del Código Civil y no hayan otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.5. Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil, así como por los propietarios que conforman comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidos conforme a lo dispuesto en el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal y por cooperativas en régimen de cesión de uso de sus viviendas.6. Las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como las cooperativas que acrediten dicha condición, mediante contrato vigente, que les otorgue la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitación objeto del programa.7. Las personas arrendatarias de las viviendas cuando se haya acordado con las propietarias de las mismas que éstas costeen a su cargo las actuaciones de rehabilitación que correspondan, a cambio del pago de la renta, y se haya adoptado el oportuno acuerdo de la comunidad de propietarios o del propietario único necesario para beneficiarse de la ayuda.8. Cuando la ejecución de la actuación corresponda a varias personas destinatarias, la ayuda se distribuirá en proporción al coste y la responsabilidad asumida por cada una.- Las solicitudes y resto de documentación requerida se presentarán conforme al apartado 9.3 de las bases y convocatoria, mediante sistema de procedimiento normalizado de solicitud, con tramite disponible en la sede electrónica del Ayuntamiento de Yecla: https://yecla.sedipualba.es/catalogoservicios.aspx.- La Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento de Yecla asistirá a los interesados de esta convocatoria, en la presentación de las solicitudes mediante el tramite específico indicado anteriormente.- El plazo para presentar las solicitudes comenzará a partir del día siguiente al de la publicación del extracto de las bases y convocatoria en el Boletín Oficial de la Región de Murcia y permanecerá abierto dos meses.