Acuerdo de 21/05/2025, de la Junta de Gobierno Local, por el que se convocan subvenciones para actuaciones de rehabilitación incluidas en el Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del PRTR financiado por NextGenerationEU

Primero.- Personas y entidades beneficiarias1.1.- Al amparo de los artículos 6 y 13 del Real Decreto 853/2021 (BOE 06.10.2021), y del ordinal 21 de la Resolución IGVS de 8 de julio de 2022 (DOG 19.07.2022), podrán ser personas destinatarias últimas de estas ayudas las que asuman la responsabilidad de la ejecución integral del área delimitada por la actuación.Cuando la ejecución de la actuación corresponda a varias personas o entidades beneficiarias, la ayuda se distribuirá en proporción al coste y la responsabilidad asumida por cada una.1.2.- Las personas destinatarias últimas de las ayudas o, en su caso, el/la agente o gestor de la rehabilitación que actúe por cuenta de aquellas, destinarán el importe íntegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones. Cuando se trate de comunidades de personas propietarias o agrupaciones de comunidades de personas propietarias, esta regla resultará igualmente de aplicación, con independencia de que, tanto su importe, como el coste de las obras, deba repercutirse en las personas propietarias de las viviendas y, en su caso, de los locales comerciales o predios de otros usos compatibles, de conformidad con las reglas previstas en la legislación de propiedad horizontal.1.3.- No podrán obtener la condición de beneficiarias de estas ayudas aquellas personas o entidades que estén incursas en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y en el artículo 10.2 de la Ley 9/2007, de 13 de junio, de subvenciones de Galicia, excepto la de la letra e) de los citados artículos, relativa a la obligación de estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social, si bien no podrá procederse al pago de la ayuda en tanto no se acredite estar al corriente del cumplimento de dichas obligaciones, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 6.1 de Real decreto 853/2021 y en el ordinal 21.3 de la Resolución IGVS de 8 de julio de 2022.1.4.- Podrán ser consideradas personas beneficiarias y destinatarias últimas de las ayudas:- Las personas propietarias o usufructuarias de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipología residencial de vivienda colectiva, así como de sus viviendas, bien sean personas físicas o bien tengan personalidad jurídica de naturaleza privada. Las comunidades de personas propietarias, o las agrupaciones de comunidades de personas propietarias constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.- Las personas propietarias que, de forma agrupada, sean propietarias de edificios que reúnan los requisitos establecidos por el artículo 396 del Código civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal, así como las comunidades de bienes o cualquier otro tipo de unidad económica o patrimonio separado que, aun careciendo de personalidad jurídica, puedan llevar a cabo las actuaciones que motiva la concesión de la subvención.- Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por personas propietarias de viviendas o edificios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código civil, así como por las personas propietarias que conforman comunidades de personas propietarias o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidos conforme a lo dispuesto en el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, y por cooperativas en régimen de cesión de uso de sus viviendas.1.5.- Cuando sean beneficiarias personas jurídicas de naturaleza privada, deberán acreditar o declarar expresamente en su solicitud que se encuentran debidamente constituidas, según la normativa que les resulte de aplicación.En el caso de entidades que carezcan de personalidad jurídica propia, con excepción de las comunidades de personas propietarias, deberán hacerse constar expresamente tanto en la solicitud como en la resolución de concesión los compromisos de ejecución asumidos por cada miembro de la agrupación, así como el importe de la subvención a aplicar por cada uno de ellos, que tendrán igualmente la condición de beneficiarios.1.6.- Cuando la persona propietaria de la vivienda y la persona arrendataria de la misma acuerden que esta última costee a su cargo las actuaciones de rehabilitación que correspondan, a cambio del pago de la renta o de otro acuerdo entre las partes, la persona arrendataria podrá solicitar de la comunidad de personas propietarias o, en su caso, de la persona propietaria única, la adopción del correspondiente acuerdo que se requiere para solicitar estas ayudas. En este supuesto la persona arrendataria podrá tener la consideración de beneficiaria.Segundo. Objeto2.1.- Convocatoria, en régimen de concurrencia competitiva, de subvenciones dentro del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, previsto en el RD 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los Programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia (PRTR), con la finalidad de financiar obras o actuaciones en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente edificatoria en los edificios de tipología residencial colectiva, y en las viviendas unifamiliares, que se encuentren dentro de los siguientes entornos residenciales de rehabilitación programada (ERRP) del Ayuntamiento de A Coruña:- ERRP Ciudad Vieja y Pescadería.- ERRP Grupo de Viviendas María Pita – Labañou.- ERRP Grupo Casas de Franco – Ventorrillo.- ERRP Barrio de las Flores.El Ayuntamiento de A Coruña actúa como entidad gestora del Programa y tramitará la correspondiente convocatoria de ayudas con arreglo a lo dispuesto en el PRTR.2.2.- Las actuaciones para las que se solicite ayuda deberán contar con el acuerdo de la comunidad o comunidades de personas propietarias de que se trate, salvo en los casos de edificios de persona propietaria única.Asimismo, en el momento de presentación de la solicitud de ayuda, se deberá contar con el título habilitante correspondiente, licencia o comunicación previa, o bien con la solicitud del mismo, que recogerá las actuaciones para las que se solicite subvención.Las actuaciones no pueden estar iniciadas antes del 1 de febrero de 2020 y deberán estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026.2.3.- En el caso de edificios de tipología residencial colectiva se exigirá que, al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.Tercero. Bases ReguladorasLas subvenciones de este programa se regirán por las bases reguladoras contenidas en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los Programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), (publicado en BOE nº 239 de 06.10.2021) modificado por Real Decreto 903/2022, de 25 de octubre, con las especificaciones y limitaciones recogidas en la Resolución de IGVS, de 8 de julio de 2022, por la que se regula el procedimiento para participar en el Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del PRTR, financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU (DOG nº 137 del 19.07.2022 y la corrección de errores publicada en el DOG núm. 25 del 06.02.2023).Asimismo, hay que tener en cuenta el contenido de la convocatoria, aprobada por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de A Coruña 21.05.2025, publicada en la BDNS, en la página web municipal (https://www.coruna.gal/vivienda/es/subvenciones/2-programa-ayudas-para-rehabilitacion-a-nivel-de-barrio-del-prtr?argIdioma=es), en la sede electrónica y en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de A Coruña. Se corresponde con los documentos con CSV 002F 5R0Y 1E2E 1N5X 1C75 (versión en castellano) y CSV 3C63 0D6P 2R0K 0I0Q 1BWC (versión en gallego).Mediante Resolución del concejal de Urbanismo, Rehabilitación y vivienda, de 30.05.2025, por delegación de la Junta de Gobierno Local, se corrigió un error material puntual advertido en la convocatoria y se aprobaron los modelos normalizados (anexos) que deberán utilizar las personas interesadas.Cuarto.- Créditos presupuestarios y cuantía de la convocatoria4.1.- Las ayudas previstas en la convocatoria se harán efectivas, de conformidad con el acuerdo de la comisión bilateral relativo a los entornos residenciales de rehabilitación programada del Ayuntamiento de A Coruña de fecha 11.05.2023, con cargo a las aplicaciones presupuestarias 30.1522.78010 y 30.1522.78010.24 del Presupuesto General Municipal del año 2025 del Ayuntamiento de A Coruña, por un importe total de 5.145.483,14 euros y con el siguiente desglose por entornos:ERRP Ciudad Vieja y Pescadería - 729.990,10€ Ministerio/NextGenerationEU – 42 actuaciones totalesERRP Grupo de Viviendas María Pita-Labañou - 765.356,28€ Ministerio/NextGenerationEU – 40 actuaciones totalesERRP Grupo Casas de Franco-Ventorrillo - 1.451.703,22€ - 76 actuaciones totalesBarrio de las Flores - 2.198.433,54€ - 126 actuaciones totalesEl programa de ayudas está financiado con fondos del Mecanismo de recuperación y resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) núm. 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, al estar incluido en el Plan de recuperación, transformación y resiliencia, financiado por la Unión Europea-NextGenerationEU.4.2.- La cuantía máxima de las ayudas se determinará atendiendo al coste total de las actuaciones a desarrollar y al porcentaje de ahorro en consumo de energía primaria no renovable conseguido mediante la actuación, que siempre deberá ser como mínimo del 30%.Ahorro energético conseguido con la actuación: 30%≤ΔCep,nre